Las mejores inmobiliarias de Málaga

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Comparativa de las mejores inmobiliarias en Málaga

En esta comparativa presentamos las principales inmobiliarias de Málaga, para que puedas estimar rápidamente los precios de las mejores inmobiliarias de tu ciudad. Para dicha comparación hemos elegido las principales inmobiliarias de Málaga, analizando sus principales características y los servicios que ofrecen.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Dirección
  • Otros servicios
  • Expofinques

  • Medios

    Nivel de precios

  • 20 años.
  • 11 a 30
  • Alcalde Joaquín Quiles, 3
  • Seguros, financiación y arquitectura.
  • Gesbogar Real Estate

  • Bajos.

    Nivel de precios

  • 29 años.
  • 1 a 10
  • Calle Huéscar, s/n - Edif. Ochoa - Local 2
  • Gestión de obra nueva. Análisis del mercado inmobiliario. Asesoría urbanística.
  • AntigüedadAntigüedad
  • Nº trabajadoresNº trabajadores
  • DirecciónDirección
  • Otros serviciosOtros servicios
  • Expofinques

  • Medios

    Nivel de precios

  • Antigüedad20 años.
  • Nº trabajadores11 a 30
  • DirecciónAlcalde Joaquín Quiles, 3
  • Otros serviciosSeguros, financiación y arquitectura.
  • Gesbogar Real Estate

  • Bajos.

    Nivel de precios

  • Antigüedad29 años.
  • Nº trabajadores1 a 10
  • DirecciónCalle Huéscar, s/n - Edif. Ochoa - Local 2
  • Otros serviciosGestión de obra nueva. Análisis del mercado inmobiliario. Asesoría urbanística.
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    Nivel de precios

  • Antigüedad-
  • Nº trabajadores-
  • Dirección-
  • Otros servicios-

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    Las mejores inmobiliarias de Málaga comparadas una a una

    Opinión Expofinques

    Lo mejor

    De acuerdo a su sitio web, más de 500.000 clientes satisfechos los avalan.

    Lo peor

    Su sitio web no es responsivo.

    Más información

    Es una red conformada por más de 60 unidades de negocio.

    Opinión Gesbogar Real Estate

    Lo mejor

    Se puede realizar consultas gratuitas vía online.

    Lo peor

    Su sitio web presenta algunos problemas de funcionamiento en algunos navegadores.

    Más información

    A través de los años, ha participado en la comercialización con más de 6.000 viviendas vendidas a las promotoras líderes del paí­s.

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    Lo mejor

    Estamos deseando conocerlo.

    Lo peor

    ¿Qué tener en cuenta al contar con los servicios de una inmobiliaria en Málaga?

    ¿Has pensado en adquirir o bien alquilar una casa? Si es de esta forma, entonces debes acudir a una agencia inmobiliaria. En estos lugares podrás elegir entre múltiples opciones, pues las inmobiliarias son empresas que se dedican a alquilar, construir, regentar y vender bienes inmuebles. Eso quiere decir que vas a poder encontrar desde solares hasta naves industriales. Esto es de esta manera pues su trabajo consiste en la gestión de la adquisición y venta de terrenos, casas, fincas, suelos y locales, entre otros bienes. Se puede destacar que las ventajas de asistir a una inmobiliaria son para los dueños de inmuebles, y para los compradores y arrendadores.

    Ventajas de acudir a una inmobiliaria

    En primer sitio, las agencias inmobiliarias se adaptan a los intereses y las necesidades de los clientes del servicio, sin importar lo más mínimo si son compradores, vendedores, arrendadores o arrendatarios. De ahí que, si deseas poner en venta alguna residencia, mas no tienes tiempo para hacerlo, o simplemente quieres ahorrarte todas y cada una de las complicaciones implicadas, puedes acudir a una agencia inmobiliaria. Ellos se ocuparán de que ahorres bastante tiempo, fuerzas y sobre todo dinero.

    Otra ventaja, es que puedes seleccionar a tu gusto la vivienda que quieras, así sea grande, mediana o bien pequeñísima. No solo eso, pues una inmobiliaria se encarga de ofrecer casas, terrenos, edificios, fincas, suelos etcétera. Con lo que puedes adquirir un solar o un terreno, una casa, un local, un chalet o una nave industrial sin asistir a otro sitio. Todo lo puedes gestionar desde exactamente la misma agencia. Además, si planeas alquilar un inmueble, también puedes hacerlo con exactamente los mismos profesionales.

    Por otro lado, los servicios de una agencia inmobiliaria incluyen distintos diseños adecuados para el comprador. Pero quizá te preguntes si acudir a una agencia inmobiliaria es seguro, en especial si adquirirás o vas a vender una casa, puesto que se trata de una transacción con una cantidad notable de dinero. Puesto que bien, sin lugar a dudas podemos afirmar que sí es seguro. De hecho, se preocupan por ti, pues de eso dependen sus honorarios y la fidelidad de sus clientes frecuentes.

    Adicionalmente, es frecuente que las inmobiliarias hagan todo el trabajo necesario para vender la propiedad, de esa forma no corres el peligro de caer en estafas. Cuando asistes a una agencia inmobiliaria recibes el apoyo de profesionales, quienes son buenos negociantes y te ayudan hallar posibles compradores. Asimismo se encargan de dar publicidad sobre dicha venta. Entonces si deseas arrendar o vender una propiedad, la opción mejor es asistir a una agencia inmobiliaria, después de todo, el que se beneficia eres .

    Los honorarios de una agencia inmobiliaria

    Los honorarios son comisiones que se dan al vender o bien alquilar una residencia. En algunos casos, se reparten los honorarios de la agencia entre el comprador o bien el propietario del inmueble. Asimismo es esencial rememorar que cuando el costo de la residencia es altísimo, las comisiones se reducen en cierta forma. Ahora bien, es recomendable que el usuario calcule el precio de los servicios de una inmobiliaria.

    Pero, ¿cuáles son los servicios que ofrece una inmobiliaria? Estos son muy variados, pues va a depender en gran medida de cada agencia. Entre otras cosas, se encargan de la publicidad y para ello pueden emplear videos, anuncios o bien fotografías de la casa. Además de esto atienden a todo el mundo interesadas. E incluso pueden utilizar las redes sociales y ciertas páginas web para promocionar la venta. Evidentemente, mientras más servicios promocionales provean, será mayor el coste.

    Por otro lado, todos y cada uno de los contratos de arrendamiento o de compraventa deben cumplir lineamientos legales. De lo contrario, lo más probable es que haya algún incidente indeseable, lo que se traducirá en gastos mayores. La agencia inmobiliaria que provea consultoría legal generalmente cobrará más por sus servicios.

    Adicionalmente, existen requisitos urbanísticos que deben cumplirse. Como es lógico, lo habitual es que la mayor parte de las personas ignoren los procedimientos implicados, pues no se compra una casa todos los días. Con el propósito de facilitar el proceso, algunas agencias proporcionan servicios integrales en la compra y venta. Esto ahorrará muchos inconvenientes futuros, tanto al comprador como al vendedor. Pero, como resulta lógico, generalmente la comisión que van a cobrar será mayor.

    Consejos para seleccionar agencia inmobiliaria

    Si estás pensando en asistir a una agencia inmobiliaria, puedes continuar estos consejos para seleccionarla correctamente. Para iniciar, no desconfíes de las agencias, pues ofrecen sus mejores servicios y se amoldan al horario del cliente del servicio.

    Es esencial que estudies en el momento de seleccionar una agencia inmobiliaria. No todas y cada una ofrecen exactamente los mismos servicios, ni manejan exactamente las mismas tarifas.

    Además fíjate si el agente es responsable, puntual y comprometido. Eso lo puedes saber en base a las recomendaciones de otros clientes. Naturalmente, es imposible que no tenga ningún comentario poco favorable, pues alguna vez las cosas no van a salir como se han planeado. Si una agencia solo tiene comentarios positivos, lo más probable es que algo no esté bien, puesto que quizás las recensiones fueron abordadas de antemano. Asegúrate que la fuente de las calificaciones sea fiable.

    Comprar casa a través de una inmobiliaria

    ¿Quieres adquirir una casa a través de una inmobiliaria? Si es de esta manera, es bueno que conozcas todo acerca de la residencia que comprarás.

    También es esencial que sepas bien los precios de cada inmobiliaria, aunque por lo general son razonables y se adaptan a las necesidades de los clientes del servicio. Además, debes descubrir si la casa es segura para ti y tu familia. Especialmente, desconfía de una inmobiliaria que te presiona a fin de que firmes lo antes posible el contrato. Habitualmente esto resulta en desapacibles sorpresas.

    Alquilar casa través de una inmobiliaria

    Para arrendar una casa primero tienes que seleccionar adecuadamente la agencia inmobiliaria. Para conseguirlo, conoce la forma en que trabajan y la forma en que te ofrecen la vivienda. Busca a un profesional a fin de que te muestre la casa y las garantías que te da si arriendas la vivienda.

    Alquilar piso por medio de una inmobiliaria

    Si quieres alquilar un piso mediante una inmobiliaria, toma en cuenta el coste, las condiciones del piso y la garantía que te dan. Una inmobiliaria te ofrece la mejor experiencia y una completa seguridad. Es preciso que desde un principio sepas de qué manera se pagarán sus honorarios, quién cubrirá el costo y a cuánto asciende.

    Comprar piso por medio de una inmobiliaria

    ¿Qué es una asociación inmobiliaria? Es un grupo formado por inmobiliarias profesionales, que se dedican a arrendar o bien vender una propiedad. Por norma general se rigen por un código de conducta pensado para cuidar los intereses de la asociación, de la inmobiliaria y del cliente. De ahí que, es usual que una agencia que pertenece a una asociación dé servicios de mayor calidad. Algo importante que incorporar es que cada integrante colabora con otras agencias inmobiliarias. Por eso, si piensas en vender o arrendar un inmueble, puedes acudir como primera opción a una asociación.

    Si quieres resguardar tu identidad personal y a los inmuebles que pongas en venta, la mejor opción es contratar a un profesional pues ellos asisten tanto al propietario como al comprador de la vivienda. Un agente inmobiliario facilita la vida y el horario del vendedor pues lo apoya al buscar a personas interesadas en la propiedad, asimismo se hace cargo de que el inmueble esté en estupendas condiciones. Por otro lado, al comprador le dan los mejores servicios y lo ayudan a encontrar un inmueble que esté a un costo razonable y que se adapte a la necesidad del cliente. Un buen agente inmobiliario te dará consejos excelentes para la venta de una propiedad. Puedes dejar todo en las manos de un profesional, demuéstrale confianza y ten por seguro de que no te defraudaron puesto que van a hacer su trabajo de la mejor manera posible.

    Asociaciones de inmobiliarias

    Una asociación inmobiliaria es un equipo de profesionales, los que se hacen cargo de vender o bien alquilar un inmueble, además de esto cooperan con otras agencias. Estos profesionales tienen las habilidades y la experiencia precisa para la venta de una residencia. Habitualmente las inmobiliarias que pertenecen a asociaciones ofrecen servicios más especializados. También pueden contactar con mayor facilidad con posibles vendedores o bien compradores que podrían adecuarse a la necesidades de los clientes.

    Contratar a un agente inmobiliario es de gran apoyo si deseas proteger tu identidad o tu inmueble de fraudes. Su objetivo es apoyar tanto al comprador como al vendedor. Un agente inmobiliario atiende al comprador de la mejor manera y lo ayuda a encontrar inmuebles al menor precio posible. En cambio, al vendedor lo ayudan de una forma diferente pues procuran y también identifican a los clientes para que vendan o alquilen la propiedad. También se encargan de que el inmueble esté en un genial estado y de esta manera, sea más llamativo para el comprador. En esto destacan las compañías que pertenecen a asociaciones de inmobiliarias, puesto que deben cumplir con ciertos principios que rigen su actuación.

    Si quieres vender o bien alquilar un inmueble puedes tener la plena seguridad de que una asociación inmobiliaria te da buenísimos servicios y la mejor garantía. No olvides que si necesitas ayuda con tus ventas, los mejor es buscar a alguien profesional pues son de confianza y están bien capacitados. Con lo que no dudes y deja tu venta en manos de un agente inmobiliario, quedarás satisfecho con el trabajo que ellos efectúen.

    ¿Por dónde se rige la normativa urbanística?

    El Plan General de Ordenación Urbana es el documento municipal que reúne la normativa urbanística española, la regulación de edificios y las futuras actuaciones entre otras.  No obstante la Junta de Andalucía  tiene potestad regulatoria por lo que no esta de más consultar la legislación en materia urbanística de la misma.

    ¿Es importante que las inmobiliarias estén colegiadas?

    En Andalucía no existe la obligación de que las inmobiliarias estén colegiadas para llevar a cabo sus servicios. No obstante, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliarias de Málaga  ofrece numerosas ventajas a la hora de colegiarse. Ventajas como formar parte del colectivo de profesionales inmobiliarios reconocidos por el Ministerio de Fomento o el Ministerio de Justicia, recibir un Seguro de Responsabilidad Profesional por el hecho de estar Colegiado, condiciones especiales…

     

    ¿Suelen prestar servicios las inmobiliarias de Málaga en otras localidades?

    Normalmente las inmobiliarias suelen prestar servicios en toda la provincia de Málaga. Esto se debe a que el resto de núcleos urbanos grandes están relativamente cerca y el resto de poblaciones de Málaga no cuentan con suficiente población. Lo habitual por tanto es que las inmobiliarias de Málaga también presten servicios en Alameda, Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Algarrobo, Algatocín, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Almáchar, Almargen, Almogía, Álora, Alozaina, Alpandeire, Antequera, Árchez, Archidona, Ardales, Arenas, Arriate, Atajate, Benadalid, Benahavís, Benalauría, Benalmádena, Benamargosa, Benamocarra, Benaoján, Benarrabá, El Borge, El Burgo, Campillos, Canillas de Aceituno, Canillas de Albaida, Cañete la Real, Carratraca, Cartajima, Cártama, Casabermeja, Casarabonela, Casares, Coín, Colmenar, Comares, Cómpeta, Cortes de la Frontera, Cuevas Bajas, Cuevas de San Marcos, Cuevas del Becerro, Cútar, Estepona, Faraján, Frigiliana, Fuengirola, Fuente de Piedra, Gaucín, Genalguacil, Guaro, Humilladero, Igualeja, Istán, Iznate, Jimera de Líbar, Jubrique, Júzcar, Macharaviaya, Malaga, Manilva, Marbella, Mijas, Moclinejo, Mollina, Monda, Montejaque, Nerja, Ojén, Parauta, Periana, Pizarra, Pujerra, Rincón de la Victoria, Riogordo, Ronda, Salares, Sayalonga, Sedella, Sierra de Yeguas, Teba, Tolox, Torremolinos, Torrox, Totalán, Valle de Abdalajís, Vélez-Málaga, Villanueva de Algaidas, Villanueva de Tapia, Villanueva del Rosario, Villanueva del Trabuco, Viñuela o Yunquera.