Las mejores inmobiliarias de Almería

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Mediterra Inmobiliaria

Comparativa de las mejores inmobiliarias en Almería

Buscar una inmobiliaria en Almería puede ser a veces complicado, sobre todo si no contamos con ninguna referencia.Encontrar una buena inmobiliaria en Almería, es fundamental a la hora de comprar o alquilar una vivienda, para poder contar así con el mejor asesoramiento en este importante proceso de elección. La compra de una vivienda tiende a ser un proceso largo, normalmente tendremos la duda de si estamos eligiendo de la manera correcta. Contar con una inmobiliaria a tu lado te hará el proceso mucho más ameno.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Dirección
  • Otros servicios
  • Inmobituning

  • Medios

    Nivel de precios

  • 13 años
  • 1 a 10
  • Avenida del Sabinal, 343, (Roquetas de Mar)
  • Seguros, hipotecas, financiación, mantenimiento.
  • Mediterra Inmobiliaria

  • Medios

    Nivel de precios

  • 25 años
  • 2
  • Calle Canoa, 19. Almerimar
  • Gestión y tramitación de Residencia dentro de la UE y Reino Unido, Traducciones, Gestión patrimonial, Asesoramiento fiscal y bancario.
  • AntigüedadAntigüedad
  • Nº trabajadoresNº trabajadores
  • DirecciónDirección
  • Otros serviciosOtros servicios
  • Inmobituning

  • Medios

    Nivel de precios

  • Antigüedad13 años
  • Nº trabajadores1 a 10
  • DirecciónAvenida del Sabinal, 343, (Roquetas de Mar)
  • Otros serviciosSeguros, hipotecas, financiación, mantenimiento.
  • ¿Falta tu empresa?

  • -

    Nivel de precios

  • Antigüedad-
  • Nº trabajadores-
  • Dirección-
  • Otros servicios-
  • Mediterra Inmobiliaria

  • Medios

    Nivel de precios

  • Antigüedad25 años
  • Nº trabajadores2
  • DirecciónCalle Canoa, 19. Almerimar
  • Otros serviciosGestión y tramitación de Residencia dentro de la UE y Reino Unido, Traducciones, Gestión patrimonial, Asesoramiento fiscal y bancario.

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    Opinión Inmobituning

    Lo mejor

    Ofrecen varios servicios adicionales.

    Lo peor

    Su catálogo de inmuebles no es tan amplio.

    Más información

    Si en su catálogo no se encuentra lo que desea el cliente, lo buscan de inmediato.

    Opinión ¿Falta tu empresa?

    Lo mejor

    Estamos deseando conocerlo.

    Lo peor

    Opinión Mediterra Inmobiliaria

    Lo mejor

    Gestión de confianza centrada en Almerimar durante 25 años, avalada por clientes de más de 20 nacionalidades. Garantía de soluciones y compromiso en la compra o venta de inmuebles, especialmente en el servicio postventa.

    Lo peor

    No disponen de gestión de alquileres.

    Más información

    Mediterra es una empresa con enfoque exclusivo en Almerimar (Almería) que durante 25 años ha ofrecido al cliente y a su producto todas las garantías de gestión y compromiso que una operación inmobiliaria requiere, siempre desde la cercanía y el trato familiar que todo cliente valora. Objetivo: seguir haciéndolo igual.

    ¿Qué tener en cuenta al contar con los servicios de una inmobiliaria en Almería?

    ¿Has pensado en comprar o bien alquilar una casa? Si es de esta forma, entonces debes acudir a una agencia inmobiliaria. En estos lugares podrás escoger entre múltiples opciones, pues las inmobiliarias son empresas que se dedican a alquilar, construir, dirigir y vender bienes raíces. Eso significa que podrás encontrar desde solares hasta naves industriales. Esto es de este modo porque su trabajo consiste en la administración de la adquisición y venta de terrenos, casas, fincas, suelos y locales comerciales, entre otros muchos bienes. Podemos destacar que los beneficios de acudir a una inmobiliaria son para los dueños de inmuebles, y para los compradores y arrendadores.

    Ventajas de asistir a una inmobiliaria

    En primer lugar, las agencias inmobiliarias se amoldan a los intereses y las necesidades de los clientes del servicio, sin importar un mínimo si son compradores, vendedores, arrendadores o bien inquilinos. De ahí que, si deseas poner a la venta alguna vivienda, pero no tienes tiempo para hacerlo, o sencillamente deseas ahorrarte todas las dificultades implicadas, puedes acudir a una agencia inmobiliaria. Ellos se ocuparán de que ahorres mucho tiempo, fuerzas y sobre todo dinero.

    Otra ventaja, es que puedes elegir a tu gusto la residencia que quieras, así sea grande, mediana o bien muy pequeña. No solo eso, puesto que una inmobiliaria se hace cargo de ofrecer casas, terrenos, edificios, fincas, suelos etc.. Conque puedes adquirir un solar o un terreno, una casa, un local, un chalet o una nave industrial sin acudir a otro lugar. Todo lo puedes administrar desde la misma agencia. Además de esto, si planeas arrendar un inmueble, asimismo puedes hacerlo con los mismos profesionales.

    Por otro lado, los servicios de una agencia inmobiliaria incluyen distintos diseños convenientes para el comprador. Mas quizá te preguntes si acudir a una agencia inmobiliaria es seguro, singularmente si comprarás o vas a vender una casa, pues se trata de una transacción con una cantidad considerable de dinero. Puesto que bien, sin lugar a dudas podemos aseverar que sí es seguro. De hecho, se preocupan por ti, puesto que de eso dependen sus honorarios y la lealtad de sus clientes del servicio habituales.

    Adicionalmente, es habitual que las inmobiliarias hagan todo el trabajo preciso para vender la propiedad, de esa forma no corres el riesgo de caer en estafas. Cuando asistes a una agencia inmobiliaria recibes el apoyo de profesionales, quienes son buenos negociantes y te asisten localizar posibles compradores. También se hacen cargo de dar publicidad sobre tal venta. Entonces si deseas arrendar o vender una propiedad, la mejor opción es asistir a una agencia inmobiliaria, al fin y a la postre, el que se favorece eres tú.

    Los honorarios de una agencia inmobiliaria

    Los honorarios son comisiones que se dan al vender o bien arrendar una vivienda. En algunos casos, se reparten los honorarios de la agencia entre el comprador o bien el dueño del inmueble. Asimismo es esencial recordar que cuando el coste de la residencia es altísimo, las comisiones se reducen en cierto modo. Ahora bien, es recomendable que el usuario calcule el costo de los servicios de una inmobiliaria.

    Pero, ¿cuáles son los servicios que ofrece una inmobiliaria? Estos son muy variados, puesto que va a depender en gran medida de cada agencia. Entre otras cosas, se encargan de la publicidad y para esto pueden usar vídeos, anuncios o bien fotografías de la casa. Además de esto atienden a todas las personas interesadas. E inclusive pueden usar las redes sociales y ciertas páginas para promocionar la venta. Como es lógico, cuanto más servicios promocionales provean, va a ser mayor el coste.

    Por otro lado, todos los contratos de arrendamiento o bien de compra y venta deben cumplir lineamientos legales. De lo contrario, lo más probable es que haya algún incidente indeseable, lo que se va a traducir en gastos mayores. La agencia inmobiliaria que provea consultoría legal generalmente va a cobrar más por sus servicios.

    Adicionalmente, existen requisitos urbanísticos que deben cumplirse. Evidentemente, lo habitual es que la mayoría de las personas desconozcan los procedimientos implicados, pues no se compra una casa todos y cada uno de los días. Con el objetivo de facilitar el proceso, algunas agencias proporcionan servicios integrales en la compra y venta. Esto ahorrará muchos inconvenientes futuros, tanto al comprador como al vendedor. Mas, lógicamente, en general la comisión que cobrarán va a ser mayor.

    Consejos para escoger agencia inmobiliaria

    Si estás pensando en asistir a una agencia inmobiliaria, puedes proseguir estos consejos para escogerla correctamente. Para empezar, no desconfíes de las agencias, pues ofrecen sus mejores servicios y se adaptan al horario del usuario.

    Es fundamental que estudies en el momento de elegir una agencia inmobiliaria. No todas y cada una ofrecen los mismos servicios, ni manejan exactamente las mismas tarifas.

    Además fíjate si el agente es responsable, puntual y comprometido. Eso lo puedes saber en base a las recomendaciones de otros clientes del servicio. Por supuesto, es imposible que no tenga ningún comentario poco conveniente, puesto que alguna vez las cosas no van a salir como se han planeado. Si una agencia solo tiene comentarios positivos, lo más probable es que algo no esté bien, pues quizá las reseñas fueron abordadas de antemano. Asegúrate que la fuente de las calificaciones sea fiable.

    Comprar casa mediante una inmobiliaria

    ¿Deseas comprar una casa por medio de una inmobiliaria? Si es de esta manera, es bueno que conozcas todo sobre la residencia que vas a comprar.

    También es importante que sepas bien los costes de cada inmobiliaria, si bien por norma general son razonables y se adaptan a las necesidades de los clientes del servicio. Además, debes averiguar si la casa es segura para ti y tu familia. Singularmente, desconfía de una inmobiliaria que te presiona a fin de que firmes a la mayor brevedad el contrato. Frecuentemente esto resulta en desagradables sorpresas.

    Alquilar casa través de una inmobiliaria

    Para arrendar una casa primero tienes que elegir apropiadamente la agencia inmobiliaria. Para lograrlo, conoce la manera en que trabajan y la manera en que te ofrecen la residencia. Busca a un profesional a fin de que te muestre la casa y las garantías que te da si arriendas la residencia.

    Alquilar piso a través de una inmobiliaria

    Si quieres arrendar un piso mediante una inmobiliaria, toma en cuenta el costo, las condiciones del piso y la garantía que te dan. Una inmobiliaria te ofrece la mejor experiencia y una completa seguridad. Es preciso que desde un comienzo sepas cómo se pagarán sus honorarios, quién cubrirá el coste y a cuánto asciende.

    Comprar piso a través de una inmobiliaria

    ¿Qué es una asociación inmobiliaria? Es un grupo formado por inmobiliarias profesionales, que se dedican a arrendar o vender una propiedad. Normalmente se rigen por un código de conducta concebido para cuidar los intereses de la asociación, de la inmobiliaria y del usuario. Por eso, es usual que una agencia que pertenece a una asociación dé servicios de mayor calidad. Algo esencial que añadir es que cada integrante coopera con otras agencias inmobiliarias. De ahí que, si estás pensando en vender o alquilar un inmueble, puedes asistir como primera opción a una asociación.

    Si quieres proteger tu identidad personal y a los inmuebles que pongas a la venta, la opción mejor es contratar a un profesional puesto que ellos ayudan tanto al propietario como al comprador de la vivienda. Un agente inmobiliario facilita la vida y el horario del vendedor pues lo apoya al buscar a personas interesadas en la propiedad, también se hace cargo de que el inmueble esté en estupendas condiciones. Por otro lado, al comprador le dan los mejores servicios y lo asisten a encontrar un inmueble que esté a un coste razonable y que se adapte a la necesidad del cliente del servicio. Un buen agente inmobiliario te dará consejos excelentes para la venta de una propiedad. Puedes dejar todo en las manos de un profesional, demuéstrale confianza y ten por seguro de que no te defraudaron puesto que van a hacer su trabajo de la mejor manera posible.

    Asociaciones de inmobiliarias

    ¿Qué es una asociación inmobiliaria? Es un conjunto formado por inmobiliarias profesionales, que se dedican a arrendar o bien vender una propiedad. Generalmente se rigen por un código de conducta concebido para cuidar los intereses de la asociación, de la inmobiliaria y del cliente del servicio. De ahí que, es frecuente que una agencia que pertenece a una asociación da servicios de mayor calidad. Algo importante que incorporar es que cada miembro cooperan con otras agencias inmobiliarias. Por eso, si estás pensando en vender o alquilar un inmueble, puedes acudir como primera opción a una asociación.

    ¿Por dónde se rige la normativa urbanística?

    El Plan General de Ordenación Urbana es el documento municipal que reúne la normativa urbanística española, la regulación de edificios y las futuras actuaciones entre otras.  No obstante la Junta de Andalucía  tiene potestad regulatoria por lo que no esta de más consultar la legislación en materia urbanística de la misma.

    ¿Es importante que las inmobiliarias estén colegiadas?

    En Andalucía no existe la obligación de que las inmobiliarias estén colegiadas para llevar a cabo sus servicios. No obstante, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliarias de Almería  ofrece numerosas ventajas a la hora de colegiarse. Ventajas como formar parte del colectivo de profesionales inmobiliarios reconocidos por el Ministerio de Fomento o el Ministerio de Justicia, recibir un Seguro de Responsabilidad Profesional por el hecho de estar Colegiado, condiciones especiales…

     

    ¿Suelen prestar servicios las inmobiliarias de Almería en otras localidades?

    Normalmente las inmobiliarias suelen prestar servicios en toda la provincia de Almería. Esto se debe a que el resto de núcleos urbanos grandes están relativamente cerca y el resto de poblaciones de Almería no cuentan con suficiente población. Lo habitual por tanto es que las inmobiliarias de Almería también presten servicios en bla, Abrucena, Adra, Albánchez, Alboloduy, Albox, Alcolea, Alcóntar, Alcudia de Monteagud, Alhabia, Alhama de Almería, Alicún, Almería, Almócita, Alsodux, Antas, Arboleas, Armuña de Almanzora, Bacares, Balanegra, Bayárcal, Bayarque, Bédar, Beires, Benahadux, Benitagla, Benizalón, Bentarique, Berja, Canjáyar, Cantoria, Carboneras, Castro de Filabres, Chercos, Chirivel, Cóbdar, Cuevas del Almanzora, Dalías, El Ejido, Enix, Felix, Fines, Fiñana, Fondón, Gádor, Los Gallardos, Garrucha, Gérgal, Huécija, Huércal de Almería, Huércal-Overa, Íllar, Instinción, Laroya, Laujar de Andarax, Líjar, Lubrín, Lucainena de las Torres, Lúcar, Macael, María, Mojácar, La Mojonera, Nacimiento, Níjar, Ohanes, Olula de Castro, Olula del Río, Oria, Padules, Partaloa, Paterna del Río, Pechina, Pulpí, Purchena, Rágol, Rioja, Roquetas de Mar, Santa Cruz de Marchena, Santa Fe de Mondújar, Senés, Serón, Sierro, Somontín, Sorbas, Suflí, Tabernas, Taberno, Tahal, Terque, Tíjola, Las Tres Villas, Turre, Turrillas, Uleila del Campo, Urrácal, Velefique, Vélez-Blanco, Vélez-Rubio, Vera, Viator, Vícar o Zurgena.